District Living е нов многофункционален жилищен комплекс до мост „Чавдар“ в София, създаден за съвременен градски живот близо до центъра.
Проектът включва 107 апартамента, апартхотел, офиси, търговски пространства, ресторант, фитнес и озеленен вътрешен двор. Двустайните и тристайните апартаменти са част от цялостна среда, в която домът, работата, услугите и свободното време са свързани на едно място.
виж повече
Материалите и техническите системи влияят върху комфорта, енергийната ефективност, поддръжката и експлоатационния живот на сградата. В District Living са подбрани решения според техните технически характеристики, надеждност и дълготрайност.
Високоплътни синтеровани керамични плочи с устойчивост на UV лъчи, температурни амплитуди, влага и механично износване. Непорестата повърхност е проектирана за лесна поддръжка и дълготрайно запазване на цвета. Плочите са част от вентилируемата фасадна система.
Фасадни тухли от естествена глина с ниска водопоглъщаемост, висока механична устойчивост и дълготрайна цветова стабилност. Естествената текстура допринася за характерната архитектурна визия на District Living.
Алуминиева профилна система с прекъснат термомост и трислоен нискоемисионен стъклопакет, подбрана с фокус върху топлинния комфорт, шумоизолацията и надеждната ежедневна експлоатация.
Високоскоростни асансьори с плавно и безшумно движение, проектирани за интензивна ежедневна експлоатация.
Входни врати с усилена конструкция и показатели за сигурност, шумоизолация и топлоизолация.
Светлата височина от 2,70 м и френските прозорци осигуряват повече естествена светлина, визуален простор и комфортна жилищна среда.
Избраните материали и технически решения са съобразени с дългосрочната експлоатация на сградата - от енергийната ефективност и поддръжката до устойчивостта на фасадата и качеството на средата във времето.
District Living се намира до мост „Чавдар“, между централната част на София и кв. Хаджи Димитър.
Локацията осигурява бърз достъп до бул. „Дондуков“, кв. Оборище, парк „Заимов“, центъра на София и две метростанции. В пешеходна близост са градски транспорт, паркове, културни институции, магазини и услуги.
Архитектура с дългосрочна стойност.
District Living е жилищен комплекс в София, чиято архитектурна концепция е вдъхновена от индустриалния характер на мястото и арките на мост „Чавдар“. Те са интерпретирани чрез съвременен архитектурен език, ясни пропорции и внимателно подбрани материали.
Проектът обединява апартаменти, офиси, апартхотел, ресторант, търговски площи и озеленена вътрешна среда в един последователно организиран градски ансамбъл. Архитектурните и техническите решения са подбрани с фокус върху дълготрайност, ежедневен комфорт и качество на сградата във времето.
District Living се състои от три сгради - жилищна сграда, апартхотел и бутикова смесена сграда.
Жилищната сграда разполага с два самостоятелни входа и общо 107 апартамента. Жилищата са проектирани с функционални разпределения, светла височина 2,70 м и големи френски прозорци, които осигуряват повече естествена светлина.
Апартхотелът предлага студиа и хотелски стаи за краткосрочен и дългосрочен престой. Ресторант с градина и детски кът допълват средата и създават място за срещи на живеещи, гости и посетители.
Сградата включва офиси, търговски пространства и ограничен брой апартаменти. Компактният мащаб е подходящ за бизнеси, услуги и хора, които търсят представителен адрес с добра градска свързаност.
Ясен процес за по-спокойно решение.
Екипът на District Living предлага консултация за свободните апартаменти, схемите на плащане, възможностите за банково финансиране, паркоместата и складовите помещения.
Проектът е финансиран от водеща банкова институция. При подходящи условия купувачите могат да обсъдят възможност за ипотечно финансиране още от етап Акт 14.
District Living разполага с паркинг на три подземни нива с директен достъп до жилищните входове.
Фоайетата и общите пространства следват същите принципи като архитектурата на сградите – естествени материали, прецизна изработка и внимание към детайла.
Испански гранитогрес, ламперия EGGER, дизайнерско осветление и висококачествени довършителни материали изграждат представителна среда, проектирана за дългосрочна експлоатация и лесна поддръжка.
Компактни. Добре организирани.
Двустайните апартаменти в District Living предлагат функционални разпределения, големи прозорци и ефективно използване на площта. Подходящи са за собствен дом или за купувачи, които търсят жилище с компактна и функционална организация.
Площи: от 50 до 79 кв.м
Пространство, което се променя с живота.
Тристайните апартаменти предлагат просторни дневни, ясно организирани функционални зони и повече възможности за семейства, работа от дома и променящите се нужди на ежедневието.
Площи: от 99 до 142 кв.м
Пространства с потенциал за развитие.
District Living предлага търговски обекти и офиси с директен достъп, добра видимост и естествен поток от хора. Подходящи са за магазини, услуги, офиси, студиа, медицински практики и представителни пространства.
Площи: от 105 до 135,76 кв.м
District Living е проектиран като цялостна градска среда, в която озеленяването, общите пространства и ежедневните услуги работят като една система.
Пространство за повече време навън.
Вътрешният двор е организиран като защитена среда за живеещите в комплекса. Озеленени алеи, места за отдих и пространства за игра създават спокойна среда в непосредствена близост до динамиката на града.
Места, които събират хората.
Общите пространства са естествено продължение на дома и създават възможности за срещи, разговори, почивка и ежедневни моменти.
Всичко необходимо е наблизо.
Ресторант, кафене, фитнес, търговски обекти и услуги допълват живота в District Living и намаляват необходимостта от допълнително придвижване за част от ежедневните нужди.
Добре организирана среда.
Рецепция, контрол на достъпа, професионално управление на общите части и помещение за измиване на домашни любимци са част от решенията за организираното функциониране на комплекса.
Организиран още преди да слезете от автомобила.
Паркингът разполага с три подземни нива с директен достъп до жилищните входове, широки алеи за движение и удобни маневрени пространства.
Всичко необходимо е наблизо.
Подбрани магазини, услуги и градски функции допълват ежедневието на живеещите и създават активна среда на партерните нива.
Офис продажби
09:00 - 18:00
Заповядайте да разгледате District Living на място и да получите професионална консултация за възможностите за покупка.
District Living се намира до мост „Чавдар“ в София, между централната част на града и кв. „Хаджи Димитър“. Бул. „Дондуков“ е на около 2 минути, Оборище и парк „Заимов“ – на около 5 минути, храм-паметник „Св. Александър Невски“ – на около 8 минути, а идеалният център – на около 15 минути пеша.
Да. District Living е в близост до метростанциите „Театрална“ и „Хаджи Димитър“, които са на около 6 минути пеша от проекта.
District Living предлага двустайни и тристайни апартаменти. Жилищната сграда разполага с общо 107 апартамента, а в бутиковата смесена сграда е предвиден ограничен брой жилища. Двустайните апартаменти са с площи от 50 до 79 кв.м, а тристайните – от 99 до 142 кв.м.
Проектът включва озеленен вътрешен двор, ресторант с градина и детски кът, фитнес, апартхотел, офиси, търговски обекти и услуги, рецепция, контрол на достъпа и помещение за измиване на домашни любимци. Паркингът е разположен на три подземни нива с директен достъп до жилищните входове. Предлагат се единични и двойни подземни паркоместа, както и складови помещения.
Стандартната схема на плащане е 20% при предварителен договор, 30% при Акт 14, 20% при завършена дограма и инсталации, 20% при Акт 15 и 10% при Акт 16. При подходящи условия купувачите могат да обсъдят възможност за ипотечно финансиране още от етап Акт 14.
За фасадите са предвидени италиански плочи Laminam и клинкерна тухла Nelissen, а за прозорците – алуминиева дограма Reynaers с прекъснат термомост и трислоен стъклопакет. Проектът включва асансьори OTIS. Светла височина на жилищата 2,70 м, а апартаментите са проектирани с големи френски прозорци.
Очакваният срок за завършване на District Living е краят на 2029 г., съгласно утвърдения строителен график.
Инвеститор на District Living е ЕМБЛЕМА – компания с портфолио от жилищни проекти в София и Виена, сред които Amaya Residence 1&2, Adella, АРИКА и ERIA, с фокус върху качествена архитектура, изпълнение и дългосрочна стойност.
